Estimation théorique
Chemin de Sénouard,48100 Marvejols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sénouard,48100-Marvejols indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antrenas (48005), comprenant 339 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antrenas (48005), comprenant 339 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-07 | 14 | BELLEVUE | 4 | 87 | 358 | 110000€ | 1264€ |
2021-07-23 | 22 | LE CLOS DE BELLEVUE | 6 | 100 | 298 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-31 | 23 | CHE DE SENOUARD | 4 | 93 | 246 | 262300€ | 2820€ |
2023-04-25 | 15 | AV THEOPHILE ROUSSEL | 5 | 88 | 177 | 138800€ | 1577€ |
2020-09-26 | 18 | LA PLAINE | 5 | 138 | 588 | 225200€ | 1632€ |
2019-09-10 | 15 | CHE DU GEANT | 7 | 146 | 988 | 360000€ | 2466€ |
2021-05-25 | 24 | LA PLAINE | 5 | 125 | 677 | 232000€ | 1856€ |
2019-07-15 | 2 | TOURETTES | 5 | 90 | 550 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-07 | 1 | TOURETTES | 5 | 120 | 550 | 120000€ | 1000€ |
2021-01-11 | 6 | LOT LE CLOS ROUSSEL | 5 | 190 | 574 | 243000€ | 1279€ |
2021-05-03 | 14 | AV DE PINETON | 4 | 92 | 270 | 192000€ | 2087€ |
2020-02-03 | 21 | LA PLAINE | 2 | 46 | 511 | 92500€ | 2011€ |
2020-12-07 | 11 | AV THEOPHILE ROUSSEL | 4 | 94 | 140 | 32000€ | 340€ |
2023-02-10 | 7 | CHE DE LA BRASSERIE | 2 | 40 | 143 | 57000€ | 1425€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES JARDINS ST DOMINIQUE | 3 | 101 | 385 | 246500€ | 2441€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES JARDINS ST DOMINIQUE | 4 | 128 | 421 | 225000€ | 1758€ |
2022-12-23 | 11 | LES POMMIERS | 4 | 80 | 410 | 163500€ | 2044€ |
2022-01-21 | 15 | CHE DE LA BRASSERIE | 1 | 60 | 68 | 40000€ | 667€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DE LA BRASSERIE | 5 | 72 | 700 | 98000€ | 1361€ |
2020-02-24 | 6 | LES POMMIERS | 4 | 82 | 427 | 113500€ | 1384€ |
2022-04-01 | 2 | CHE DE SENOUARD | 0 | 124 | 165 | 23000€ | 185€ |
2019-07-15 | 4 | BD REVER PERE DE JABRUN | 7 | 200 | 315 | 266000€ | 1330€ |
2022-07-21 | 2 | TRA DE SENOUARD | 3 | 55 | 45 | 36000€ | 655€ |
2022-12-29 | 35 | CHE DE SENOUARD | 6 | 140 | 880 | 258000€ | 1843€ |
2021-12-20 | 3 | LA TERRISSE HAUTE | 2 | 70 | 579 | 192000€ | 2743€ |
2022-03-30 | 30 | LES PEUPLIERS | 5 | 130 | 418 | 191500€ | 1473€ |
2022-11-04 | 15 | BD REVER PERE DE JABRUN | 4 | 75 | 99 | 30000€ | 400€ |
2020-10-29 | 21 | LES POMMIERS | 5 | 116 | 486 | 170000€ | 1466€ |
2019-11-28 | 36 | LES PEUPLIERS | 3 | 77 | 523 | 137000€ | 1779€ |
2020-05-25 | 20 | RUE VILLETTE | 1 | 27 | 95 | 30000€ | 1111€ |
2019-10-23 | 2 | LA TERRISSE HAUTE | 5 | 148 | 1001 | 71274€ | 482€ |
2020-07-01 | 35 | LES PEUPLIERS | 4 | 97 | 597 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-17 | 17 | RUE VILLETTE | 4 | 75 | 44 | 43200€ | 576€ |
2020-02-26 | 8 | LES PEUPLIERS | 6 | 132 | 340 | 145000€ | 1098€ |
2021-04-01 | 13 | RUE VILLETTE | 2 | 66 | 29 | 28500€ | 432€ |
2022-05-30 | 11 | RUE VILLETTE | 2 | 45 | 34 | 59500€ | 1322€ |
2019-09-04 | 3 | LES PEUPLIERS | 4 | 110 | 501 | 177000€ | 1609€ |
2019-05-22 | 2 | RUE VILLETTE | 2 | 38 | 32 | 33200€ | 874€ |
2023-02-09 | 13 | LES PEUPLIERS | 5 | 100 | 403 | 160700€ | 1607€ |
2019-07-18 | 10 | RUE D ESPINASSOUX | 2 | 53 | 40 | 28000€ | 528€ |
2020-05-27 | 5 | RUE D ESPINASSOUX | 2 | 72 | 63 | 42000€ | 583€ |
2021-12-27 | 39 | RUE SADI CARNOT | 2 | 27 | 24 | 34000€ | 1259€ |
2022-03-24 | 37 | RUE SADI CARNOT | 2 | 24 | 24 | 34000€ | 1417€ |
2020-05-14 | 27 | BD DE CHAMBRUN | 2 | 52 | 68 | 110000€ | 2115€ |
2020-06-15 | 16 | LES HAUTS DE MAISON ROUGE | 4 | 122 | 736 | 172000€ | 1410€ |
2020-06-12 | 18 | RUE JULES DAUDE | 3 | 64 | 55 | 26000€ | 406€ |
2019-06-21 | 4 | PL GIROU | 4 | 80 | 46 | 67200€ | 840€ |
2023-03-10 | 10 | MONTADE DE FAI FIOC | 4 | 120 | 520 | 215000€ | 1792€ |
2022-04-14 | 1 | IMP DE BRASSAC | 4 | 96 | 40 | 80900€ | 843€ |
2020-10-07 | 6 | CHE DU COUVENT | 4 | 115 | 502 | 145000€ | 1261€ |
2021-10-22 | 14 | AV DU CHEYLA | 6 | 134 | 420 | 155000€ | 1157€ |
2020-12-11 | 14 | IMP DE BESSIERE | 3 | 55 | 34 | 49000€ | 891€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JULES DAUDE | 0 | 90 | 246 | 34000€ | 378€ |
2019-07-29 | 7 | RUE FOURDOULES | 3 | 60 | 32 | 49000€ | 817€ |
2023-03-28 | 7 | RUE FOURDOULES | 3 | 60 | 32 | 69000€ | 1150€ |
2021-04-30 | 19 | FAI FIOC | 5 | 156 | 2292 | 299000€ | 1917€ |
2022-11-28 | 5 | RUE VICTOR CORDESSE | 3 | 80 | 43 | 55500€ | 694€ |
2021-02-08 | 3 | RUE VICTOR CORDESSE | 1 | 53 | 54 | 55000€ | 1038€ |
2021-04-14 | 11 | LOT BILLIERES | 3 | 89 | 489 | 230000€ | 2584€ |
2019-10-09 | 3 | VALAT DE CHAZE | 3 | 87 | 1223 | 150000€ | 1724€ |
2019-08-02 | 14 | PL DU BARRY | 7 | 224 | 103 | 60000€ | 268€ |
2023-06-15 | 27 | BD AURELLE DE PALADINES | 3 | 45 | 63 | 65000€ | 1444€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 60 | 92 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 72 | 24 | 26000€ | 361€ |
2020-07-29 | 31 | BD AURELLE DE PALADINES | 2 | 33 | 38 | 55000€ | 1667€ |
2020-08-25 | 6 | VALAT DE CHAZE | 4 | 76 | 47 | 155000€ | 2039€ |
2022-03-18 | 20 | RUE THEODORE JEAN | 3 | 101 | 68 | 82000€ | 812€ |
2021-12-18 | 7 | RUE BONNET DE PAILLERETS | 7 | 260 | 228 | 290000€ | 1115€ |
2022-12-14 | 10 | IMP CASTANIER | 2 | 95 | 60 | 27000€ | 284€ |
2021-12-29 | 5 | LOT BILLIERES | 3 | 97 | 436 | 180000€ | 1856€ |
2022-02-01 | 14 | BD AURELLE DE PALADINES | 6 | 149 | 146 | 95000€ | 638€ |
2021-07-05 | 20 | CHE DU COUVENT | 4 | 176 | 122 | 62000€ | 352€ |
2021-01-14 | 6 | PL DU THERON | 3 | 50 | 26 | 91750€ | 1835€ |
2023-05-12 | 6 | PL DU THERON | 3 | 50 | 26 | 126750€ | 2535€ |
2022-02-11 | 6 | LES TROENES | 5 | 109 | 261 | 185000€ | 1697€ |
2019-09-16 | 9 | CHE DU LIGNON | 4 | 122 | 190 | 174000€ | 1426€ |
2022-05-17 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 146 | 371 | 152000€ | 1041€ |
2019-07-22 | 4 | AV DE LA THEBAIDE | 4 | 105 | 153 | 60000€ | 571€ |
2021-11-02 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 148 | 161 | 76700€ | 518€ |
2021-04-29 | 6 | LOT ST LEGER | 4 | 87 | 485 | 97500€ | 1121€ |
2022-03-03 | 28 | CHE DU COUVENT | 3 | 68 | 514 | 114000€ | 1676€ |
2019-10-11 | 17 | MAISON ROUGE | 5 | 169 | 1016 | 185500€ | 1098€ |
2019-08-20 | 9 | MAISON ROUGE | 5 | 115 | 690 | 120000€ | 1043€ |
2021-02-24 | 9008 | VC LE GRENIER | 4 | 109 | 220 | 182000€ | 1670€ |
2023-03-14 | 19 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 5 | 166 | 1050 | 347500€ | 2093€ |
2019-12-06 | 9 | RUE MASCOUSSEL | 5 | 131 | 606 | 280000€ | 2137€ |
2021-06-28 | 11 | RUE MASCOUSSEL | 5 | 142 | 462 | 180000€ | 1268€ |
2022-09-22 | 9 | CHE DU RANQUET | 1 | 56 | 50 | 67000€ | 1196€ |
2020-02-24 | 12 | RUE MASCOUSSEL | 4 | 119 | 425 | 255000€ | 2143€ |
2020-03-03 | 6 | CHE DE SAINT PRIVAT | 1 | 40 | 50 | 90000€ | 2250€ |
2021-09-10 | 27 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 5 | 128 | 79 | 265000€ | 2070€ |
2020-11-04 | 29 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 2 | 55 | 505 | 125000€ | 2273€ |
2020-02-03 | 52 | CHE DE SENOUARD | 5 | 70 | 80 | 158625€ | 2266€ |
2022-07-11 | 1 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 5 | 92 | 0 | 167500€ | 1821€ |
2020-02-24 | 3 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 3 | 100 | 165 | 150000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 21 | QRT DU PONT DE PEYRE | 5 | 90 | 77 | 71000€ | 789€ |
2023-01-09 | 28 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 125 | 560 | 211000€ | 1688€ |
2020-08-26 | 22 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 3 | 77 | 156 | 165000€ | 2143€ |
2022-07-01 | 17 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 130 | 564 | 311300€ | 2395€ |
2021-11-05 | 13 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 4 | 70 | 610 | 136000€ | 1943€ |
2022-06-15 | 25 | AV MERIDIENNE | 4 | 118 | 495 | 298000€ | 2525€ |
2021-12-01 | 10 | CHE DE SAINT PRIVAT | 4 | 82 | 219 | 183000€ | 2232€ |
2020-08-13 | 41 | AV FRANCOIS OLIVE 1890 1958 | 4 | 65 | 380 | 84000€ | 1292€ |
2022-09-08 | 1 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 219 | 1082 | 325680€ | 1487€ |
2021-06-09 | 5 | LES SAULES | 5 | 128 | 554 | 160000€ | 1250€ |
2021-03-23 | 3 | TRA DU MAZET | 3 | 70 | 392 | 135000€ | 1929€ |
2020-04-07 | 7 | LES SAULES | 4 | 80 | 524 | 178900€ | 2236€ |
2019-05-29 | 16 | CHE DES QUATRE ROUES | 3 | 75 | 385 | 85000€ | 1133€ |
2022-07-12 | 13 | CHE DES QUATRE ROUES | 5 | 98 | 500 | 182000€ | 1857€ |
2021-11-23 | 8 | LES SAULES | 4 | 100 | 223 | 155250€ | 1553€ |
2020-12-21 | 15 | CHE DES QUATRE ROUES | 5 | 80 | 968 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-16 | 4 | AV MERIDIENNE | 4 | 110 | 405 | 187000€ | 1700€ |
2023-03-31 | 20 | CHE DE SAINT PRIVAT | 2 | 51 | 274 | 77000€ | 1510€ |
2019-09-24 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 758 | 158500€ | 1441€ |
2021-06-09 | 5 | LE COULAGNET | 4 | 87 | 529 | 168000€ | 1931€ |
2019-12-18 | 6 | IMP DU GABAREL | 1 | 45 | 77 | 30000€ | 667€ |
2019-08-05 | 22 | VC QRT ESPINASSOUS ST PRIVAT | 5 | 150 | 1525 | 300000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 31 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 3 | 46 | 245 | 100000€ | 2174€ |
2021-03-12 | 33 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 4 | 66 | 108 | 121763€ | 1845€ |
2022-06-21 | 22 | CHE DE SAINT PRIVAT | 1 | 15 | 922 | 52000€ | 3467€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE COSTEVIEILLE | 4 | 98 | 459 | 215000€ | 2194€ |
2022-09-09 | 39 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 3 | 80 | 845 | 136000€ | 1700€ |
2020-06-11 | 58 | AV MERIDIENNE | 5 | 76 | 362 | 200500€ | 2638€ |
2020-06-14 | 16 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 16 | CHE DE COSTEVIEILLE | 3 | 59 | 22 | 63000€ | 1068€ |
2020-08-07 | 23 | RTE DE L EMPERY | 3 | 50 | 320 | 111000€ | 2220€ |
2023-05-03 | 12 | CHE DE COSTEVIEILLE HAUTE | 5 | 149 | 549 | 305000€ | 2047€ |
2021-12-03 | 3 | CHE DE COSTEVIEILLE | 4 | 137 | 421 | 200000€ | 1460€ |
2021-01-27 | 23 | CHE DE COSTEVIEILLE HAUTE | 4 | 101 | 1875 | 213500€ | 2114€ |
2020-09-17 | 6 | CHE DE COSTECHALDE | 3 | 77 | 2824 | 148000€ | 1922€ |
2022-07-27 | 24 | RTE DE L EMPERY | 5 | 100 | 504 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-25 | 12 | CHE DE COSTEVIEILLE BASSE | 3 | 87 | 38 | 250000€ | 2874€ |
2020-04-02 | 1 | CHE DE COSTECHALDE | 4 | 92 | 633 | 234100€ | 2545€ |
2021-12-10 | 10 | PROM LOUIS CABANETTE | 4 | 82 | 220 | 85000€ | 1037€ |
2020-07-24 | 1 | CHE DE COSTECHALDE | 6 | 96 | 750 | 130000€ | 1354€ |
2021-01-21 | 5 | CHE DE COSTECHALDE | 5 | 79 | 798 | 120000€ | 1519€ |
2020-07-25 | 8 | IMP DE FONTBRUNETTE | 7 | 220 | 339 | 199000€ | 905€ |
2021-09-30 | 9742 | LE PONT PESSIL | 2 | 110 | 458 | 169000€ | 1536€ |
2020-08-21 | 54 | RTE DE L EMPERY | 5 | 104 | 650 | 160000€ | 1538€ |
2021-01-21 | 5 | LE PONT PESSIL | 5 | 146 | 284 | 173000€ | 1185€ |
2019-11-05 | 6 | LE PONT PESSIL | 6 | 108 | 808 | 72000€ | 667€ |
2021-04-16 | 6 | LE PONT PESSIL | 6 | 108 | 808 | 115000€ | 1065€ |
2020-08-06 | 26 | RTE MAZET NATIONALE 599 | 6 | 120 | 716 | 130000€ | 1083€ |
2022-09-19 | 9741 | COSTE CHALDE | 4 | 86 | 24 | 157500€ | 1831€ |
2022-11-03 | 70 | RTE DE L EMPERY | 6 | 90 | 452 | 85000€ | 944€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DE LA TIEULIERE | 3 | 90 | 968 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DE LA TIEULIERE | 4 | 102 | 500 | 174000€ | 1706€ |
2020-08-26 | 915 | RTE DE LA VIGNASSE | 5 | 131 | 670 | 233180€ | 1780€ |
2022-09-05 | 5040 | ANTRENAS | 9 | 213 | 440 | 279000€ | 1310€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DU LEVANT | 4 | 103 | 1200 | 199400€ | 1936€ |